Property Document: ನಿಜವಾದ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನ ಗುರುತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ…? ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವ ಮುನ್ನ ಈ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ.

ಜಮೀನನ್ನು ಖರೀದಿ ಮಾಡುವ ಮುನ್ನ ಈ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.

Fake Property Document Identification: ಜಮೀನನ್ನು ಖರೀದಿ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆ ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ನೀವು ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹೋದರೆ, ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಏಕೆಂದರೆ ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಭೂ ಹಗರಣದ ಹಲವು ಪ್ರಕರಣಗಳು ಮುನ್ನೆಲೆಗೆ ಬರುತ್ತಿವೆ.

ಅನೇಕ ಬಾರಿ ವಂಚಕರು ಒಂದೇ ಜಮೀನಿನ ಅನೇಕ ನೋಂದಣಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಜನರನ್ನು ವಂಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ವಂಚನೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ನೈಜ ಮತ್ತು ನಕಲಿ ನೋಂದಾವಣೆ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

Fake Property Document Identification
Image Credit: Original Source

ನಕಲಿ ನೋಂದಾವಣೆ ಗುರುತಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ

ಜನರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುದಾಗ, ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾಗಿ ನೋಡುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಈ ದಾಖಲೆ ಮಾತ್ರ ನೋಡಿದರೆ ಸಾಲದು, ಈ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ವಂಚನೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನೀವು ಹೊಸ ನೋಂದಾವಣೆ ಜೊತೆಗೆ ಹಳೆಯ ನೋಂದಾವಣೆಗೆ ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕು. ನೀವು ಯಾರಿಂದ ಜಮೀನು ಖರೀದಿಸುತ್ತೀರೋ ಅವರು ಆ ಜಮೀನನ್ನು ಬೇರೆಯವರಿಂದ ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ, ಅವರಿಗೆ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಹೇಗೆ ಬಂತು, ಈ ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಮೊದಲೇ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ.

ಸರ್ಕಾರಿ ಭೂಮಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ

ಜಮೀನನ್ನು ಖರೀದಿ ಮಾಡುವವರು ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ ಏಕೆಂದರೆ ಅನೇಕ ಬಾರಿ ಜನರು ರೈಲ್ವೆ ಮತ್ತು ಅರಣ್ಯ ಇಲಾಖೆಯ ಭೂಮಿಯನ್ನು ತಮ್ಮದೆಂದು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಜಮೀನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಖರೀದಿಸುವ ಭೂಮಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಸ್ವಾಮ್ಯ ಅಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಿ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ, ನೀವು 41 ಮತ್ತು 45 ಏಕೀಕರಣದ ದಾಖಲೆಗಳ ಮೂಲಕ ಭೂಮಿಯ ವಾಸ್ತವತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.

find property documents real or fake
Image Credit: Economictimes

ನೀವು ಖರೀದಿ ಮಾಡುವ ಜಮೀನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕರಣದಿಂದ ಮುಕ್ತ ಆಗಿರುವುದು ಮುಖ್ಯ

ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಹೊರಟಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರು ಪ್ರಕರಣ ದಾಖಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಹಾಗು ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನೀವು ವಿವಾದಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ನಂತರ ನೀವು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು ಹಾಗಾಗಿ ಜಮೀನನ್ನು ಖರೀದಿ ಮಾಡುವಾಗ ಬಹಳ ಆಲೋಚಿಸಿ, ಪರೀಕ್ಷೆ ಮಾಡಿ, ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ನೋಡಿ ಖರೀದಿ ಮಾಡುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

Leave A Reply

Your email address will not be published.