Bank Loan: ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಾಲ ಮಾಡಿರುವವರಿಗೆ ಗುಡ್ ನ್ಯೂಸ್, ಬಡ್ಡಿದರದ ಬಗ್ಗೆ RBI ನಿರ್ಧಾರ.
RBI ತನ್ನ ಗ್ರಾಹಕರ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಿದೆ.
Reserve Bank Of India Latest News: ಹಬ್ಬ ಹರಿದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ, ಕಾರು ಸಾಲ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವವರಿಗೆ ಆರ್‌ಬಿಐ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಬಹುದು. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (RBI) ಮುಂದಿನ ವಾರದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಮಂಡಿಸಲಿರುವ ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿ ಪರಾಮರ್ಶೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ನೀತಿ ದರ ರೆಪೊವನ್ನು 6.5 ಪ್ರತಿಶತದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗದೆ ಇರಿಸಬಹುದು.
ಇದರರ್ಥ ಚಿಲ್ಲರೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರಬಹುದು ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಈ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ರಷ್ಯಾ-ಉಕ್ರೇನ್ ಯುದ್ಧದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ, ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮೇ 2022 ರಲ್ಲಿ ನೀತಿ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು ಮತ್ತು ಇದು ಈ ವರ್ಷದ ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ 6.5 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ತಲುಪಿತು. ಅಂದಿನಿಂದ, ಕಳೆದ ಮೂರು ಸತತ ದ್ವೈ-ಮಾಸಿಕ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಪರಾಮರ್ಶೆ ಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ ನೀತಿ ದರವನ್ನು ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಅಕ್ಟೋಬರ್ 6 ರಂದು ನೀತಿಯನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಗುವುದು
ಆರ್‌ಬಿಐ ಗವರ್ನರ್ ಶಕ್ತಿಕಾಂತ ದಾಸ್ ನೇತೃತ್ವದ ಆರು ಸದಸ್ಯರ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿ ಸಮಿತಿಯ (ಎಂಪಿಸಿ) ಮೂರು ದಿನಗಳ ಸಭೆ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 4 ರಂದು ಆರಂಭವಾಗಲಿದ್ದು, ಸಭೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಶುಕ್ರವಾರ (ಅಕ್ಟೋಬರ್ 6) ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಗುವುದು. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಬರೋಡಾದ ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ಮದನ್ ಸಬ್ನವಿಸ್, “ಈ ಬಾರಿಯ ವಿತ್ತೀಯ ನೀತಿಯು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ದರ ರಚನೆ ಮತ್ತು ನೀತಿಯ ನಿಲುವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಹಾಗಾಗಿ ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಶೇ.6.5ರಲ್ಲೇ ಮುಂದುವರಿಸಲಾಗುವುದು.
ಚಿಲ್ಲರೆ ಹಣದುಬ್ಬರ ಇನ್ನೂ ಶೇಕಡಾ 6.8 ರ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ಮತ್ತು ಅಕ್ಟೋಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಇದು ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು, ಆದರೆ ಖಾರಿಫ್ ಉತ್ಪಾದನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಕೆಲವು ಆತಂಕಗಳಿವೆ, ಇದು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.
ಇಕ್ರಾ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ನ ಹಿರಿಯ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ಗ್ರೂಪ್ ಹೆಡ್ (ಹಣಕಾಸು ವಲಯದ ರೇಟಿಂಗ್ಸ್) ಕಾರ್ತಿಕ್ ಶ್ರೀನಿವಾಸನ್, ಎಂಪಿಸಿಯು ನೀತಿ ದರವನ್ನು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭರವಸೆ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಹೇಳಿದರು, “ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ಹದಿನೈದು ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ನಗದು ಬಿಗಿತವು ಮುಂದುವರಿಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕಳೆದ ನೀತಿ ಪರಾಮರ್ಶೆಯಲ್ಲಿ ಅಳವಡಿಸಲಾದ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಸಿಆರ್ಆರ್ ನಗದು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಆರ್‌ಬಿಐ ಉದಾರ ನಿಲುವು ಮುಂದುವರಿಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ
NAREDCO ನ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ರಾಜನ್ ಬಾಂದೇಲ್ಕರ್, RBI ನ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ನಿಲುವು ಮುಂದುವರಿಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. RBI ದೀರ್ಘ ಕಾಲದವರೆಗೆ ನೀತಿ ದರಗಳನ್ನು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರಿಸಿರುವುದು ವಲಯಕ್ಕೆ ಲಾಭ ತಂದಿದೆ. ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ ಹಬ್ಬ ಹರಿದಿನಗಳ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ವಿಶೇಷ ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕಿದೆ.
ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ RBI ನ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಹೆಜ್ಜೆಯು ನಮ್ಮ ವಸತಿ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ದೇಶದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಗಮನಿಸಿದರೆ, ನಾವು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಈ ವಿಧಾನವು ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಒಟ್ಟಾರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗೆ ಉತ್ತೇಜನ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಲು ಇದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಈಗ ರೆಪೋ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ
ಗಂಗಾ ರಿಯಾಲ್ಟಿಯ ಜಂಟಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ವಿಕಾಸ್ ಗರ್ಗ್ ಮಾತನಾಡಿ, ಆರ್‌ಬಿಐ ತನ್ನ ಉದ್ಯಮ ಸ್ನೇಹಿ ನಿಲುವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ರೆಪೊ ದರದಲ್ಲಿ ಯಥಾಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಬೇಕು ಎಂದು ನಾನು ಹೇಳಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ.
ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುವಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಂತಹ ಖಿನ್ನತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಇದು ಮಹತ್ವದ ಪ್ರಯತ್ನವಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದಾಗಿ, ಈ ಕ್ಷೇತ್ರವು ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿಲ್ಲ. ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಹೂಡಿಕೆಯ ಭೂದೃಶ್ಯವನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸುವಲ್ಲಿ ಶ್ಲಾಘನೀಯ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪವನ್ನು ನಾವು ಸ್ವಾಗತಿಸುತ್ತೇವೆ ಎಂದಿದ್ದಾರೆ.